Инвестиции в недвижимость

Пожалуй, вторым по популярности инструментом инвестирования в России следует считать недвижимость. Для подавляющего числа наших соотечественников всевозможные ценные бумаги – что-то за гранью добра и зла. В это же время недвижимость будет олицетворением надёжности. С ней же все просто: купил и вот она стоит, никуда не денется. Вопрос целесообразности подобной инвестиции оставим в стороне и поговорим лучше о том, как эффективно инвестировать в недвижимость.

Вариантов дохода от приобретённой недвижимости, как известно, два: сдача в аренду и продажа. Аренда представляет недвижимость долгосрочным активом с размеренным приумножениям капитала. Если же серьезно отнестись к подбору недвижимости, то полученная ликвидность в разы увеличит стоимость аренды и, соответственно, ваш потенциальный доход. В случае с продажей недвижимости, наиболее выгодно изначально приобретать ее на стадии строительства, и эта самая разница даст вам ощутимую прибыль. Но большинство инвесторов предпочитают первое время сдавать недвижимость в аренду и получить средства, потраченные на вложения, и после этого задумываться о реализации.

Как вы уже могли догадаться, операции с недвижимость в разы понятнее и доступнее, нежели финансовые рынки. Конечно, и в этой сфере не без подводных камней. Так, очень часто гремели новости о долгостроях и недобросовестных застройщиках.

При работе с недвижимостью, очень серьезно нужно ознакомиться с застройщиком, если, конечно, речь не идёт о вторичном рынке. Инвестиции в недвижимость продолжают оставаться одними из самых популярных. Понятность и доступность данного финансового инструмента играют решающую роль. Он характеризуется минимальными требованиями к опыту инвестора, но чрезвычайно требователен к кошельку.

Автор: Финансовый советник – Масло Анна, компания “Шумаков и Партнеры”

Источник

Теги: anna-maslo