Насколько безопасны инвестиции в недвижимость

Сейчас мы наблюдаем тенденцию того, как каждый человек в какой-то мере задумывается о выгодном вложении капитала. Существует множество инструментов инвестирования, но в нашей стране особой популярностью пользуются те, которые кажутся простыми и надёжными.

В стремлении уберечь сбережения от инфляции, люди вновь обращают внимание на недвижимость. Действительно, недвижимость может являться надёжной и доходной инвестицией. Но, как и везде, есть свои нюансы, о которых и поговорим сегодня.

Задумываясь о недвижимости, многие сразу же вспоминают житейские истины. Так, издревле человек стал нуждаться в жилье и не лишился этой потребности по сей день. Такая модель наталкивает на мысли, что недвижимость всегда будет пользоваться спросом. Но идеальным инструментом инвестирования её это не делает. Предложений жилья или же коммерческой недвижимости множество. И это даёт право смело утверждать, что нет гарантии спроса именно на вашу недвижимость. В таком случае следует рассматривать промежуток в 5-10 лет, чтобы выросла цена, появился ощутимый спрос.

Положительными сторонами инвестиций в недвижимость можно считать: неизменную доходность от аренды, простоту инвестирования и широкий выбор вариантов инвестирования. Всего три основных пункта, которые не могут целиком перекрыть недостатки. Есть ощутимые преимущества, но они не защищают от всех рисков: спрос на недвижимость находится в прямой зависимости от экономической ситуации в стране, небольшие города совершенно не подходят для инвестиций в недвижимость из-за низкого спроса, дополнительные издержки – ремонт, уплата налогов, коммунальные платежи.

Таким образом инвестиции в недвижимость надёжны и доходны лишь при соблюдении идеальных условий. Если прибавить к этому количество недостроенных домов и недобросовестных застройщиков, то получим одну из самых невыгодных инвестиций. Если же вы решили начать инвестировать, то мы рекомендуем вам ознакомиться с услугой доверительного управления. Сравнив, вы поймёте, что профессиональный подход к инвестированию в разы лучше, нежели недвижимость.

Автор: Финансовый советник – Холмогоров Евгений, компания “Шумаков и Партнеры”

Источник

Теги:

Дорогие друзья!

Впервые за многие годы мир столкнулся с проблемами, которые человечество переживает сейчас. На данный момент мы все являемся свидетелями событий, которые явно войдут в историю. Пусть это далеко не первый кризис на памяти многих из нас, но первый из тех, которому мы не можем противопоставить упорный труд и работу.

Мы понимаем, что ежедневные новости по поводу распространения коронавируса создают неблагоприятный фон и держат многих в напряжении, а меры по предотвращению пандемии создают прямые финансовые потери. Дополнительно стоит отметить ситуацию со стоимостью нефти и российской валюты. Все эти факторы сейчас могут подталкивать к опрометчивым решениям.

Поэтому в это непростое время я хочу заверить вас, что S-Partners остается вашим надёжным партнёром, и вся наша команда бесперебойно работает для Вас.

Призываю Вас уделить особое внимание Вашему здоровью и не предпринимать резких движений на финансовом поприще, а мы будем продолжать работу по управлению капиталом на том же высоком уровне.

Впервые с 2016-го года компанией было принято решение не фиксировать результаты торговли каждый месяц и не закрывать каждую позицию в конце отчетного периода. Данное решение предоставит нам больше пространства для принятия решений в рамках текущей непростой ситуации на рынках. Также у нас появится возможность реализовывать до конца те инвестиционные идеи, которые просто «не успели» отработать до конца месяца.

Во исполнение решений Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина S-Partners приступает к удаленной работе с 30-го марта 2020 и до отмены данного решения.

Вы в любой момент можете задать вопросы Вашему финансовому советнику привычным способом связи или написать на почту технической поддержки support@s-partners.pro (телефон компании, указанный на сайте, работать не будет).

Если у вас есть необходимость посетить офис компании — на данный момент это возможно, но только по предварительному согласованию с Вашим финансовым советником.

Тем не менее рекомендую Вам по возможности отдавать предпочтение дистанционному взаимодействию.

Нам важно, чтобы Вы сохранили здоровье и деньги.

Искренне благодарю за доверие, которое вы оказываете нам.

Будьте здоровы!

С уважением, Денис Шумаков.

OK